Diagnostic Vente & Location – Audit énergétique

En tant que vendeur, fournissez les diagnostics obligatoires dès la première visite de l’acquéreur pour une vente conforme à la loi et sans risque juridique. ADC Diagnostics Immobiliers offre :

1. Diagnostic Amiante pour les biens construits avant 1997, avec gestion transparente des mesures nécessaires en cas de présence d’amiante.

2. Recherche de Plomb dans les logements antérieurs à 1949 pour assurer la sécurité de la transaction.

3. Vérification de l’Installation de Gaz pour éviter tout risque, y compris dans les dépendances.

4. Expertise en Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour une annonce complète et transparente sur la performance énergétique du bien.

5. Diagnostic Électrique pour les biens de plus de quinze ans, assurant la sécurité des futurs occupants.

6. Service spécialisé en mesurage selon la loi Carrez pour une déclaration précise de la surface privative des lots de copropriété.

7. État des Risques et Pollutions, incluant l’ENSA pour les biens dans des zones aéroportuaires, garantissant une vente transparente.

Explorez la tranquillité d’esprit avec ADC Diagnostics Immobiliers, experts en conformité légale pour chaque transaction immobilière.

Découvrez l’avenir énergétique de votre maison grâce à mon service d’audit énergétique, une démarche incontournable pour les maisons classées F et G par leur DPE à partir du 1er avril 2023.

1. Pourquoi Opter pour un Audit Énergétique ? L’audit énergétique va au-delà de la simple évaluation de la performance énergétique. Il offre une vision globale de l’état énergétique de votre maison, identifiant les pistes d’amélioration et fournissant des estimations chiffrées pour des travaux énergétiques ciblés. Un outil indispensable pour anticiper financièrement et valoriser votre bien.

2. Objectif, Atteindre la Note B au Prochain DPE : Ma mission est de vous accompagner vers une amélioration significative de la performance énergétique de votre maison. L’objectif est de viser la note B au prochain DPE, à moins d’entraves majeures de nature architecturale ou technique.

3. Obligatoire, mais Sans Contraintes Temporelles pour les Travaux : Conformément à la législation, le propriétaire vendeur doit transmettre l’audit énergétique à l’acquéreur. Cependant, ni l’un ni l’autre ne sont contraints de réaliser les travaux avant ou après la finalisation de la transaction, offrant une flexibilité appréciable.

4. Calendrier Obligatoire pour les Maisons Classées E à D : L’audit énergétique deviendra obligatoire pour les maisons classées E à partir du 1er janvier 2025, puis pour les maisons classées D à partir du 1er janvier 2034. Anticipez ces échéances et valorisez dès maintenant votre bien immobilier.